公屋保安人工有多少？年資同學歷如何影響月薪

公屋保安人工有多少？年資同學歷如何拉開差距

公屋保安（俗稱看更）係不少人轉行或退休後再就業的選擇。講到「公屋保安人工」，市場上的講法好浮動，由萬三蚊到兩萬蚊都有。呢篇會集中講年資同學歷／牌照如何影響實際收入，以及月薪、時薪、實收之間的分別。

公屋保安人工大概在什麼範圍

綜合公開招聘資料同市場統計，2026年一般保安（看更）全職月薪大約 HK$12,000 至 HK$20,000，視乎經驗、輪班同地點。當中，公屋／資助房屋項目的薪酬通常偏低，起薪約 HK$13,000 起；私人豪宅項目一般會高 20% 至 30%。

房屋署外判保安係一個值得留意的參考點：政府外判改革後，不少屋邨保安工時只有 8 小時，月薪可達約 HK$14,000，即時薪約 HK$67。這個數字比部分私人屋苑長工更吸引，因為工時短、有福利。

要留意，以上係市場參考，不是官方劃一標準。想對照全港水平，可以找 人工數據：政府統計處調查顯示，2025年5至6月全港僱員每月工資中位數約 HK$21,200，第25百分位約 HK$15,300。即係話，公屋保安人工普遍處於中位數以下，屬於基層工資區間。

年資差異：新手、資深、領班

年資係最直接影響公屋保安人工的因素。

• 新手（0–1年）：月薪約 HK$12,000–15,000，時薪約 HK$45–55，多數做日更。
• 資深（2–5年）：月薪約 HK$15,000–20,000，時薪約 HK$55–70，夜更或輪班會有加幅。
• 領班／主管（5年以上）：月薪約 HK$20,000–28,000，需要帶隊同處理突發事件。

物業管理主任（SPO）級別的分層亦類似：入門約 HK$12,000–15,000，中級約 HK$15,000–18,000，資深約 HK$18,000–25,000 以上，領班／督導約 HK$22,000–30,000。這些數字反映的係「做耐了、孭多些責任」的加薪路徑，而不是單靠年資自動加。

學歷同牌照：加薪的關鍵

公屋保安入行門檻低，學歷沒有硬性要求，中三或以上優先。但學歷本身對公屋保安人工的直接影響有限，真正拉開差距的係牌照同技能：

• 保安人員許可證（SPP）係必須，分 A、B、C、D 等類別。一般 A 牌月薪約 HK$14,000–17,000；D 牌（巡邏）約 HK$15,000–19,000；B 牌（武裝）可達 HK$20,000–28,000；C 牌（電子）約 HK$18,000–25,000。
• 額外證書如急救、消防、CCTV 監控操作，一般可加薪 5% 至 20%。
• 語言能力：懂英文的話，豪宅或酒店職位（月薪約 HK$16,000–25,000）機會較大。

所以，即使學歷相同，持多張證書、肯做夜更的人，公屋保安人工可以明顯高過同齡同事。

月薪、時薪、實收要分清

好多求職者只找「月薪」數字，但實收要扣強積金供款，亦要計清楚工時。

• 長工（月薪制）：通常包強積金、年假、醫療福利，但時薪可能較低。
• 兼職／替更（時薪制）：時薪可達 HK$50–60，彈性高，但沒有福利。部分地盤或短期項目用日薪制，日薪約 HK$700–900。
• 夜更津貼：每更約 HK$50–100，肯做通宵更的話，月入可多 HK$1,500–3,000。

有一點要特別提醒：最低工資將於 2026年5月1日起調整至每小時 HK$43.1。以每日 8 小時、每月 26 日計，最低工資月薪約 HK$8,900 左右；做 12 小時的月薪約 HK$13,400 左右。這個係「最低」水平，不代表公屋保安的實際市價，但可以幫你判斷一份 offer 係不是偏低。

另外，有工會同物管從業員反映，部分人為了符合公屋入息限額，會選擇做替更、現金出糧，避免超出上限。房屋委員會文件顯示，2026/27 年度二人家庭公屋入息限額（未計強積金）約 HK$20,680。這個制度因素會影響部分從業員的就業選擇，但不改變職位本身的薪酬水平。

福利同津貼

除了底薪，公屋保安的實際待遇還包括：

• 強積金：僱主供款 5%。
• 醫療保險：部分包門診，少數包牙科。
• 膳食／交通津貼：輪班職位常見每月 HK$300–800。
• 年假：首年約 7 天，按年資遞增。
• 在職培訓：部分公司免費安排許可證續期。

大型物業管理公司的福利通常較完善，但起薪點未必最高；中小型公司可能用較高人工吸引人，但福利較少。求職時最好問清楚「實收」同福利組合，而不是只比較底薪。

想找更多行業薪酬對照，可以參考 文章列表 同 關於本站 的說明，亦可用 人工查驗 對照自己的情況。

FAQ

問：公屋保安人工一般有多少？ 答：綜合公開招聘資料，2026年一般看更全職月薪約 HK$12,000–20,000；公屋／資助房屋項目起薪約 HK$13,000 起，房屋署外判保安月薪可達約 HK$14,000（8 小時工時）。實際以僱主招聘條件為準。

問：做耐些係不是一定會加人工？ 答：年資有幫助，但不是自動加。新手約 HK$12,000–15,000，資深約 HK$15,000–20,000，領班／主管約 HK$20,000–28,000。加薪通常同轉職、升職或考取額外證書掛鈎。

問：學歷低會不會影響公屋保安人工？ 答：入行學歷要求不高，中三或以上優先。學歷對薪酬的直接影響有限，反而係保安牌照類別（A／B／C／D 牌）同急救、消防等證書，對加薪的作用更明顯。